大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于越秀大学城和樾府公园的问题，于是小编就整理了2个相关介绍越秀大学城和樾府公园的解答，让我们一起看看吧。
贵阳比较好的小区有哪些？
贵阳比较好的小区在我心中比较多，就拿观山湖区来讲好的就有：金华园、中铁阅山湖、观山小区、华润悦府、金阳新世界、美的林城时代等。
今天闲来无事，参照下面几条标准为观山湖区好的小区排一个序，供大家***：
一是小区自身条件。包括小区建筑品质、规划设计、物业管理、集中供暖等。
二是教育配套。这个就好理解了，就是按照***划片，小区就近入学的学校怎么样？是否有小区幼儿园？
三是交通配套。一方面是小区周边路网是否完善，停车位是否充足？周边是否有硬赌点？二是小区500米内是否有地铁配套？三是公交站点是否足够？
四是其他内容。商业配套、公园***、安静程度、安全措施等等。
以上四项内容每项25分，然后得出一个量化标准，给他们排个先后顺序！
1.金华园：自身条件20分、教育配套25分、交通配套25分、其他20分，共计90分；
2.中铁阅山湖：自身条件20分、教育配套15分、交通配套20分、其他25分，共计80分；
3.观山小区：自身条件25分、教育配套20分、交通配套15分、其他20分，共计80分；
4.华润悦府：自身条件20分、教育配套15分、交通配套25分、其他15分，共计75分；
5.金阳新世界：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他15分，共计80分；
6.美的林城时代：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他20分，共计85分；
总结：1.金华园2.美的林城时代3.中铁阅山湖3.观山小区3.金阳新世界4.华润悦府
以上量化不够细致，仅供大家***参考，欢迎讨论！
我是那个哥子，喜欢请关注！
好的小区，越是关键的时期，越能看出来，各方面***的倾斜，不用说也知道，贵阳不少价格高一点的小区和楼盘，都在观山湖，而老城区也就是花果园比较出名一点，因为人多，人多就力量大，好办事，就会有人重视。
△便民提货点
看看现在疫情阶段，现在有的观山湖好的小区，直接就有的超市直接在小区门口设置了便民配送提货点，服务到位，比如观山湖的金华园A区等小区，都是非常不错的。
当然，观山湖好的小区还有远近闻名的观山小区等，有钱人比较多的华润悦府（好像悦府这个楼盘在每个城市都是高端富人区，看看深圳的悦府就知道）、中铁阅山湖别墅区、融创等等等，都还算是贵阳比较知名的富人区了吧。
△观山小区
好的小区，其实不光是价格高，更重要的是圈层，当然价格高，可以天然用价格就筛选出一部分低购买力的业主，中高收入群体居住的圈层，小区环境自然是不会差的，毕竟，居住的社群的人口质量，也很有讲究，孟母三迁择邻而居就是这个道理吧。
其他老城区的小区，其实花果园算是老城区各方面综合得分都比较高的一个小区了，主要是规模体量很大，热闹，生活方便，交通方面可能稍微有点堵，不过等到这个小区的3个地铁站修通之后，就会非常便利了，现在哪个大城市城市中心区域不堵的？看看成都的太古里，重庆的解放碑，贵阳的花果园都一样。
在贵阳挑选好的小区，一方面除了看地段，也要看体量，因为楼盘如果太小的，居住的人不多，那么可能人气方面很难起来，人气不起来，周围的商业配套，比如商场、超市、电***等，就可能没那么火热，生活就不一定有那么便利了，毕竟消费力摆在那里，能做10万人的生意，为什么要到1000人的小区门口去做呢？这也是花果园在贵阳这么当红的原因之一吧。
疫情过后，估计有3种小区的房价会有潜力上涨：
第一、小户型（单独居住，隔离什么的都方便，不需要太大的共同居住模式，典型例子比如花果园）
第二、地铁房、文卫配套齐全的小区（现在公共交通，地铁占到很大的优势，有地铁，去哪里都方便，典型例子比如观山湖奥体周围，万奥商圈）
第三、城区的独栋别墅（高端玩家，城郊的别墅生活并不如城中心的别墅那么生活方便，典型例子比如阅山湖）
贵阳比较好的小区，我们就按房价、建筑的形式和配套***来说吧。
先看看好地段的高端小区，早期一点的，像在水一方、蓝波湾、盛世花城、亨特国际、山水黔城、中央公园、黔灵半山、懿府、珠江湾畔、经典时代、南浮宫、中天托斯卡纳、南湖别墅、中天townhouse、中天御熙谷、仁恒别墅、保利温泉别墅、兴隆城市花园别墅、这几年入住的国际城别墅，经典天成、未来方舟别墅和大平层、中天会展9号、保利公园别墅、万科玲珑湾、金华世家、中航城别墅等。
最近新建的项目，配套和房价都比较高的，像河滨公园那里的碧桂园恒丰贵阳中心，2万多起；观山湖的阅山湖以及云著，1万8；未来方舟的几个别墅组团洋房组团和大平层组团也不错。观山湖新世界的别墅组团，已经卖完了，单价也是2万多。清镇的广大城别墅区，现房别墅，还有在售。龙湖在贵阳开发的别墅和洋房社区，也是很不错的。
未来还有更高端的，比如兰草坝的铁建城，最高价预计到4万。预计还有在这几个地方的项目，单价都将超2万以上，枣山路将有一个。还有几个，待确定了再和大家补充。
贵阳比较好的的小区介绍：
1、金海岸
产权：
70年
电梯：
品牌电梯
供暖：
自***暖
供水：
市政供水，水费2.7元/方
停车位：
车位充足
物业费：
1.50元/平方米·月
详细地址：
南明南明沙冲路23号（火车站广场附近）
金海岸推荐理由
在共同好友：小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。。
小黄人bigalei：小区属于南明区域，周边比较发达。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。。
金海岸怎么去?
公交:乘坐1路,2路,17路,20路,24路,29路,43路,60路,63路,65路,74路,78路,203路,216路,219路,240路,250路,253路,255路,261路,280路,B224路,专线快巴1号线,夜间1路,夜间5路,西南商贸城直达快车1路到火车站(公交站)下，走77米到达。
地铁:乘坐(在建)1号线到贵阳火车站(地铁站)下，走61米到达。
2、贵阳凯宾斯基大酒店
物业费：
3.00元/平方米·月
详细地址：
南明护国路68号
贵阳凯宾斯基大酒店怎么去?
公交:乘坐6路,18路,24路,31路,34路,37路,42路,44路,61路,68路,253路,303路到大南门(公交站)下，走168米到达。
地铁:乘坐(在建)2号线到省医(地铁站)下，走677米到达。
3、星海商业购物中心
总户数（户）：
100户
物业费：
1.10元/平方米·月
详细地址：
云岩区三桥汽配厂旁
星海商业购物中心怎么去?
公交:乘坐220路,223路,260路,261路,701路,888路1线,888路2线,夜间10路,贵安快巴专线到改茶(公交站)下，走136米到达。
贵阳好的小区比较多，主要是看你需求是什么，如果你选择居住，有档次的，那么选择在金阳是不错的，向中铁阅山湖啊，优品城邦啊，融创啊恒大中央广场啊等都不错的，单就居住环境来说，花溪，清镇都不错，像花溪的保利溪湖，美的国宾俯，清镇的中环国际，四季贵州等都不错
在贵阳恒大、碧桂园、华润、融创4大品牌楼盘，各自优缺点如何？
说实话，在行业里面这么多年，对这几个大品牌的楼盘，不说如数家珍，也算拿捏得有那么几分把握，恒大、碧桂园在贵阳的楼盘不少，而且都是全省布局，不止是在贵阳省会，连一些地市三四线城市，也有布局。华润、融创相对来说更高端小众一点，目前只看到在贵阳及周边有项目。
△恒大金阳新世界小区内部
恒大在贵阳的楼盘，比较有代表性的，最早的有恒大翡翠华庭、恒大绿洲等，大一点的比如花溪的恒大童世界、恒大金阳新世界、中央公园、中央广场和近期开盘的恒大悦府等，给人的感觉，恒大的地段都还算是不错的，价位也还算是比较亲民，但是，恒大基本大多数是精装修交房，也就是花溪的一个观山悦府是毛坯，不过价格也很实惠。
△恒大中央公园
恒大很多贵阳楼盘的优点，主要就是地段比较好，园林景观做得好，然后价格实惠，大盘比较多，最值得吐槽的一点，就是恒大的户型和装修风格，总感觉户型还是相对来说太千篇一律了，而且装修风格给人感觉比较老气，不过考虑到价格优势，还算能够接受。
△碧桂园西南上城
碧桂园在贵阳的楼盘，知名度最高的就是碧桂园西南上城了，此外还有印象花溪、花溪碧桂园等，大学城附近的大学印象等，远一点的碧桂园贵安一号、龙城府等，总感觉碧桂园在贵阳的地段上，并不是很出众，要么就是楼盘周边有高速路（比如西南上城、大学印象等），要么就是在远郊（贵安1号、龙城府），但是碧桂园有一些新的户型和装修风格，相对来讲有一些创新，比起原先的***土豪地砖来讲，近年来有一些新的灰色地砖的装修风格，比较接近年轻化吧，户型上也有一些创新。价位上，如果能更低一点，和恒大对比，还是很有竞争力的。
△华润国际社区
华润在贵阳算是精耕细作型，比较低调，目前在贵阳项目不多，也就华润悦府（一期国际社区，贵阳首作）、华润悠山悦景（稀缺山景房）这两个比较典型的，一般来讲，华润选地段都是绝佳的，至少都是地铁盘起步，华润的产品、配套、地段、物业等方面，都算是非常top级别房开的，但是唯一的缺点，就是贵，但是一分价钱一分货，其实对比其他的一些头部房企同等产品来，华润在贵阳的价位，其实真心不算高，能够买得起华润的，基本都属于中高端买家群体吧。
△融创九樾府
融创在贵阳的步伐还是很快的，从最开始的九樾府，到现在的融创城、九宸府、云麓长林，甚至到贵安新区的融创云湖十里，都算是大手笔，融创的产品还是不错的，但是配套和地段和华润比，感觉就稍微弱一点，特别是远郊区的一些项目，交房的九樾府的密度、楼间距，也不如华润的一期住宅（国际社区），物业应该也不会差吧，但是融创的价位还是不低的，甚至有的还比华润贵。
总体来说，这4大品牌，在贵阳的项目，都各有优劣吧，如果预算充足，可以买华润、融创这些top10头部房企的，如果想考虑经济一些，其实恒大、碧桂园综合来讲，性价比也还算不错，就看个人需求和情况了。
到此，以上就是小编对于越秀大学城和樾府公园的问题就介绍到这了，希望介绍关于越秀大学城和樾府公园的2点解答对大家有用。
