大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外国留学生北京买房条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍外国留学生北京买房条件的解答，让我们一起看看吧。
在北京退休，但是外地户口，能在北京购房吗？流程是什么？
在北京退休，但是外地户口，能在北京购房吗？流程是什么？
现在情况是可以在北京购房的，首先，既然可以在北京退休本身就说明你在北京工作并缴纳社保达到10年以上，北京市规定非京籍人员在京购买商品房需满足一下条件；首先，如果本人为非京籍，但具有北京市工作居住证的人员，无需具有连续在京缴纳社保及税收五年规定，并且在京无房者即可按规定购买住房。再有就是具有北京市居住证并在京连续缴纳社保及税收年满五年人员，同样也可以按规定购买北京住房。
购房时需要出具本人***，非京籍户籍簿，北京市工作居住证，北京市居住证及五年以上社保或缴税证明（需要在***下载打印），这样就可以在京购房了，如果需要使用公积金***还需要办理公积金***手续。
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在北京社保没缴够5年，想买房有什么办法吗？
不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行2.在京无房(包括配偶)3.最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。4.最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。
作为一个在中介行业工作多年的人，希望能从更加专业的角度帮到您。
首先正常的北京购房资格限制大家基本上都知道，理论上来说，外地户口在北京没有五年的纳税或者社保，也没有期盼的工作居住证是没有办法买房的，但是还有一个途径，希望可以帮到您，那就是注册公司买房，您没有看错。个人没有社保纳税，可以用公司名义买房。下面和大家说一下什么样的公司可以买，可以买多少套的问题:
1.正常运营、正常年检的非个人独资或非自然人独资类公司，不限套数；
2.境外机构在我市设立分支、代表机构，在本市只能买非住宅房产；
3.正常运营、正常年检的个人独资或自然人独资类公司，限购1套（不同区县不同时段存在差异，请核实）；
注意：公司购买住宅，需满三年后才可再次出售，时间以网签完成日期或产权证填发时间为准。
注册个小公司的事情也很容易达成的。
下面给大家介绍一下公司名义买房后每年需要自行缴纳的费用
【房产税】：原值×70%×1.2%=原值×0.84%（原值以购房***价值为准）
【土地使用税】：
土地级别标准1.5—30元/平米不等，根据级别范围，每平米年税额如下：
️一级土地30元：复兴门到西大望路的东西长安街、朝阳门等地段；
️二级土地24元：东直门、德胜门、崇文门等地段；
️***土地18元：中关村北大街、亮马桥路、朝阳公园等地段；
四级土地12元：万泉河路、朝阳路、望京、酒仙桥等地段；
️五级土地3元：北京经济技术开发区、朝阳、海淀：丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他地区；
️六级土地1.5元：除一至五级以外的其他市域地区。
【交税地点】
公司注册所在税务所
希望我的回答能够帮助到您，原创手打，欢迎关注。
到此，以上就是小编对于外国留学生北京买房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于外国留学生北京买房条件的2点解答对大家有用。
