大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德国留学生住房合同条件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍德国留学生住房合同条件的解答，让我们一起看看吧。
德国留学的房租费用是多少？
德国留学在那边租房的费用，一般分为两类，留学生宿舍和自己租房，费用也是不一样的。根据德国房产网站的数据综合统计显示：德国的学生宿舍，是留学生最好的选择，宿舍的费用一般仅在100欧元左右，基本可以算得上是最便宜的住宿形式。德国的一些大城市，如慕尼黑、法兰克福和柏林等城市，留学生在校外租房需要支付高额的租金，通常情况下，租金的水平在200到300欧元左右。此外，在德国租房的关于住房开支，其实有三类，分为：房租(暖租房和冷租房);Nebenkost;水电费：在当地的StaedtischWerk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。
Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。
除房租以外的住房支出项目，还会有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、K***(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。
德国房租月租金？
在德国租房平均每月费用:
一居室公寓(市中心) 739 欧元(柏林) 1,030 欧元(慕尼黑)
一居室公寓(市中心外) 548 欧元(柏林) 790 欧元(慕尼黑)
三卧室家庭住宅(市中心) 1,439 欧元(柏林) 1,950 欧元(慕尼黑)
三卧室家庭住宅(市中心外) 1,050 欧元(柏林)1,456 欧元(慕尼黑)
德国房租是月交吗？
是的，按月缴纳房租和其他费用。
都是要提前三个月的。这边房租一般是一月一交。有类似两个月的押金。退租是按合同要求定，一般是要求把房子内所有墙壁都刷白卫生搞干净。交房的时候，房东会仔细检查，遇到一些不满意的地方，会扣掉一部分押金。
去西德留学，住在德国人家里好还是学生公寓好还是自己租房子好？
这个完全取决于个人，各有优缺点。如果住在德国人家里，可以练习德语，有助于更好融入。如果住公寓或者自己租房，自由度高一点儿，可以自己支配生活起居，不需要太迁就德国人。其实，我刚到德国，都是先住在德国人家里，然后，很多事情，他们可以提供帮助。虽然这样可能贵一点儿，但是很值得。德语口语会提高的很快。但是，要习惯他们的生活，要迁就，要注意很多方面。所以，自己考虑清楚。可以先住个半年，感受下，然后在决定。
为什么德国人可以一辈子租房我们却不能？
德国人在房子面前***平等，而我们大多是房子的奴隶。
德国是欧洲买房率最低的国家，不到46%，德国年青人的购房欲望有进一步下跌的趋势。
而我国拥有一套房子和结婚是同等重要的人生大事，几乎成为压在年轻人身上的一座大山。之所以两国有这么大差异，主要有四点原因。
一、德国房产没有投资价值，也没有保值功能。自2000年至现在的20年时间里，德国房价仅上涨了1.6%，上涨幅度还跟不上物价水平和工资水平。
而我们20年时间，大部分地区房价几乎上涨了10倍左右。虽然有我们处于高速发展期的因素，但德国控制房价这块做得确实比较好。
德国炒房是没利可图的，交易税非常高，两套以上住房基本是亏本的。
另外，德国拥有房产要交持有税，如果把房子租出去，可以享受租房补贴，也就是说你把房子空着是贬值的，这样房子的闲置率非常低。
二、德国买房和租房享受一样的社会***和社会***。房子不会跟户口挂钩，更不会因为没有房子而影响到小孩读书。
抛开大城市不说，据说我们的一些县城，也开始推行学位房，这是社会的进步还是倒退？
三、德国的法律保障了房东和租客的平等地位。德国房子出租分为有期和无期两种，不管是哪一种，只要租客不主动搬，都不得涨价。
无期合同的主动权基本在租客手里，租客要搬走，只需要提前几个月和房东打好招呼。
有期合同到期后，必须优先租给原来租户，不得以别人出的价高而赶走租客，否则会吃官司甚至有牢狱之灾。
四、德国城镇化程度非常高，地域发展相对均衡，所以人口流动性比较大。经常搬家就没什么必要买房子。
还有一点比较重要，德国的房东必须定期维修或翻新房子，以确保租客的安全和舒适度。德国80年前的房子，出租率还高达56.2%，而我们超过20年的房子，估计都不好租了。
总得比较下来，德国在住房和房产租赁上，值得我们学习的地方有很多，有关部门该下下真功夫，把年轻人从房子里解放出来。没有房子压力，相信国民的幸福感会强很多。
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到此，以上就是小编对于德国留学生住房合同条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于德国留学生住房合同条件的5点解答对大家有用。
