大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本留学生住房条件要求的问题，于是小编就整理了3个相关介绍日本留学生住房条件要求的解答，让我们一起看看吧。
中国留学生在日本怎么租房子？费用是多少？（我在东京）？
1、找正规的中介：在日本租房一定会通过房产中介。因为日本租赁市场十分规范，房东不会直接招租，都会委托房产中介办理所有招租手
2、说出你的租房需求，建议租钢筋混泥土的房子，因为木质的房子隔音效果太差
3、说出你的预算，位置，车站距离，新旧，大小，这四点是影响日本租房价格的主要因素
需要注意的是跟中介说出你的身份，一般日本房东不租给外国人，或者需要担保，或者需要加收几个月押金，还有合同要看清楚是签几年，中途退房会怎么样。这些都需要注意的。
日本mba留学费用是多少？
留学资金条件
留学费用，主要是划分为三部分，留学资金条件，学费，生活费。
能承受10万人民币左右的费用及20万人币或300万日元，3万美元的保证金。研究期间为1年，最长能延长为2年。其间，每年有2次考修士的机会，考上修士课程者，办理研究生课程退学手续，转办修士入学手续。
日本留学大学院研究生费用
(以一般国立大学院为例子，私立大学院会更多!)
报名费：9，800日元
入学金84，600日元
研究料(学费)346，800日元/年。
共计441，200日元，以今天的汇率计算 (1日元=0.06098人民币)
441200日元=26902.9312人民币元
日本留学住宿费用
国立大学一般设有国际交流会馆，租金在5，900～10，000日元之间，但是不能保证来日本之后立刻就能入住。因为申请的人多，甚至有住宿人数和入住资格限制，因为比较受欢迎，相应地申请难度较大，所以很多规定只允许住一年，一年后学生必须自行找房子。
但我们可以申请民间留学生宿舍，租金多在 2～5万日元之间，这是一般情况，按每月3万日元计算，年宿舍费合人民币23400元左右。具体的话，也是按照利率变动住宿条件，有所出入。民间留学生宿舍一般需要日本人作连带担保人。
签定租房合同时要注意一系列事项，避免以后产生***。带外人入住时最好事先和房主商量好。此外，日本房屋租赁有独特制度，第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。注意：利用动产中介找房子时，不妨与日本朋友或保证人、日语好的留学生一起去。
其他费用
比如伙食，交通这类的，按照个人有所不同，但有数据参考，外国留学生全国平均每月生活费用为138,000日元。
138000日元=8414.7881人民币元
伙食费：3万日元左右
交通费平均：7,000日元
保险医疗：3,000日元
其他水电煤、杂货大约2万+
书本、活动：9,000日元
去日本留学宿舍是什么样子？或者在日留学生租房什么样的？
日本的学生住宿一般分为1人间、2人间、3人间、4人间。价格与配套设置与大小不同，价格从3-5万日元不等。
目前中国留学生在东京月平均住宿费3万4日元左右。
租房的话就比较复杂了。
一、日本出租房屋类型
一戸建て（独栋房子）
一般是木制结构的独栋小楼，这是日本民众的一般住宅，租金比较贵。不过也会有一些日本人家里有闲置空房，他们愿意将其中的某间房屋单独出租给留学生，叫做「シェアハウス」（类似于寄宿家庭）。相当于和房东住在一起，每人有各自的房间，有一个共同的活动空间，厨房卫生间浴室为共用。不过愿意出租的日本家庭其实不多，所以这种情况并不常见。
アパート（普通公寓）
普通公寓，一般是留学生们的首选。这种普通公寓一般是比较老旧的中低层楼房，但是设施都很完备，完全能够满足一般日常生活的需要。有的公寓是要几家共用卫生间和浴室的，不过房租会相对便宜。
マンション（高级公寓）
マンション指的就是这种新建的高级高层住宅楼，一般地理位置比较优越，租金也会相对贵一些。如果家里条件比较优越，想拥有比较舒适住宿条件的同学，可以尝试寻找这种高级公寓。
二、日本租房的费用
在日本租房的费用和房屋所在位置有很大关系。从城市来说，例如东京、大阪、京都、名古屋这样物价比较高的城市房租也会比较贵，而一些小城市的房租就会相对便宜些。同一个城市中，距离学校、市中心以及车站的远近，也直接影响了房租的价格。
特别要注意的是，在日本租房，除了要付房租之外，还有一些额外的费用需要支付，下面我们来一一说明。
1.礼金→ 房东
礼金是支付给房东、表达谢意的钱，一般为1个月的房租 。比较抢手的房子，一般都有礼金，因为有价值不愁租，房东没有空房压力。当然也有0礼金的需要急租的房子，在租房前同学们可要看仔细了。
2.敷金→房东
敷金就是押金，在租房前预存在房东处的押金（担保金），原则上如果没有拖欠房租或房屋没有损伤以及被破坏的情况发生，押金基本上会全额返还。
3.保証料→ 支付给房租担保公司
保证金是在租客存在违约（未付租金、未原状恢复、房间有残留垃圾等）时赔偿房东损失的公司，它对于租客来说连带担保人（自然人）变得没有必要，房东也可以减少租客逃跑时无法维护自身利益的风险。
4.管理费→支付给管理公司
管理费是公摊面积施設的維持与管理的费用。比如说：电梯的定期检查、公摊部分的清扫、管理員的工资、共用部分的水电费等，一般由管理物业组合来进行管理費的收纳与支出。
5.中介费→支付给不动产公司
不动产中介是负责协调房东与租客的意见、***你合同的签订包括入住之后的问题，他都会帮你解决。中介费是中介人服务的报酬。但如果合同不成立，则不需要缴纳。
除了这些费用之外，也许还会有清扫费，火灾保险费等，在租房过程中一定要留意啦~
三、在日本租房的注意事项
1.不提供家具电器
和中国完全不一样的一点是，在日本租房家具都是需要自己购买的，当然只留学几年的话， 可以去中古店或上网淘二手家具电器性价比较高。
而且由于处理粗大垃圾是需要花钱的，所以留学期满的留学生通常会将自己的家具***甚至是送给有需要的学弟学妹，同学们可是多多注意一下相关信息。
2.不要轻信不靠谱中介
不要轻信中介给你的保证。在日本租房，房东、管理公司、中介三股“势力”，中介的权力是最小的，他们只负责传达房东和管理公司的要求，最多只能针对你的要求稍微沟通一下，并没有决定权。所以找一家知根知底的，或者朋友推荐的真的很值得信任的房产中介，会为你省下很多麻烦。
3.安全最重要
当我们寻找房源时往往会以租金和位置为导向，但人在国外安全永远是第一位的。房屋周边的环境，以及周围邻近的居民很大程度上影响着房子的安全性。为了保障自己的安全，在决定租房前最好是要先让中介带你去看房，实地考察一下房屋条件。尤其是女孩子，日本有专门的女性公寓，可以作为参考之一。房屋内还应装有火灾报警器，地震应急预难工具等，这些都是你需要考虑的房屋条件。
4. 外国人租房所需材料
护照
日本在留资格认定证明书(尚未取得在留卡的情况)
在留卡或“住民票”
留学生：入学通知书或就学证明书或学生证
就职者：内定通知书或在职证明书或薪资证明
收入证明(例：源泉徴収票)或存款证明。通常提供房租缴纳者的，例如：父母的银行帐户存款日本国内紧急联络人的联络资讯 (根据不同的物件，有时亦会被要求提供一位保证人)，印章，日本国内手机号码，日本当地银行帐户。
也需要会需要其他一些相关证件，请自己看好租房合约，或者中间的要求，提前准备好材料，确保万无一失。
到此，以上就是小编对于日本留学生住房条件要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本留学生住房条件要求的3点解答对大家有用。
