大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国留学生住房条件怎么样的问题，于是小编就整理了4个相关介绍美国留学生住房条件怎么样的解答，让我们一起看看吧。
美国留学租房2b2b和4b4b怎么选？
2b2b是2个人合租一套公寓，每个人有独立卧室和厕所浴室，厅和厨房共用。4b4b是4个人合租一套公寓，每个人有独立卧室和厕所浴室，厅和厨房共用。所以2b2b会比较清净，2个人相互干扰也会小一些，但房租和公摊费用（网络等等）会比4b4b略多一些。
4b4b人比较多，比较热闹，每个人的生活作息都不一样，所以会有排队做饭等等干扰，而且客厅也经常会有其他roommate的朋友造访。
优点是费用可能会便宜一些。对于喜欢清静的人建议选择2b2b，对于喜欢热闹和抗干扰能力强的可以选择4b4b。
做海外租房需要什么条件？
1、 中国护照或签证：物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。
2、 收入证明：物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租；
3、 存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。
在租房准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。一般情况下，只需要护照或者签证就可以，但是一些规格较高的公寓和比较严格的房东需要的证件就比较多，在租房时可以事先和房东联系，咨询其需要验证的证件有哪些。房东比较喜欢收入稳定的租客，所以准备一份收入证明能使租房更加顺利。
很多国家和这差不多，一是要***明材料，二是要签订合同，三是房东要求的证件。
美国公寓和住宅的区别？
美国公寓跟住宅的区别还是比较多的，在管理方面，公寓一般都是由公司来管理的，而且你跟其他的邻居共用，出入门口停车场的户外空间，然后需要交物业费。但是住宅一般都是个人拥有的，而且拥有独立的大门可以自己安排公共区域的设置，私密性更好。
美国房屋使用费用？
美国买房主要有两种需要缴纳的费用：一种是交易费用，一种是持有时必须缴纳的费用
一、在美国买房时除了房款，在交易时通常还有以下5种主要费用：
房屋保险费
产权保险费
房屋检查费
房屋过户费
第三方公证费
房屋保险费用不是强制缴纳，但是建议购买，其他费用通常由买卖双方协商，比如过户费可要求卖家支付。以上所有费用一般不会超过购房款的1%。如果需要***，还会有***经纪人（Lender）的费用以及申请***手续费等。
二、除了交易费用外，在持有房产过程中还需要缴纳的费用主要包括
房产税：每年都要缴纳，加州的税款为：基础房价*税率，根据市场房价变化，基础房价每年向上浮动2%。
HOA(物业费)：主要是公寓和联排别墅会收，独栋别墅通常没有HOA。区域不同房子不同HOA也会有所不同，比如旧金山市的一个56.9万美元的公寓，其HOA费用为369美元/每年，而圣荷西市的一栋同价位的公寓物业费却是355美元/每月，还是圣荷西市，108.8万美元的公寓，HOA费用却仅为235元美元，所以具体费用，不能一概而论。
此外：
如果房屋购买后需要出租托管会产生一个托管费：包括寻找租客和房屋管理两部分费用，通常为年租金的百分之9左右，（各地的比例稍有不同，主要看与托管公司怎么谈）。
最重要的：在美国买房买家不需要拿经纪人费用，经纪人的佣金是由卖家出的！如果有公司单独收买家中介费，你就知道了，这完全是在多收费。
到此，以上就是小编对于美国留学生住房条件怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国留学生住房条件怎么样的4点解答对大家有用。
